“El Real Estate como base de tu Patrimonio” Microcertificación Intensiva de Inversión Inmobiliaria

Curso

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Objetivos

  • Transformar al interesado en el mercado inmobiliario en inversor estratégico con una visión técnica para mitigar riesgos.
  • Ofrecer las herramientas para realizar portafolios de renta, comprar para remodelar y vender, entender instrumentos de deuda, ciclos de mercado y el uso inteligente del apalancamiento.
  • Inmersión total con expertos activos en mercados de Europa y América, con acceso preferencial a proyectos residenciales en Portugal para inversores confirmados.
  • Incluye desarrollo de plantillas de cálculo financiero.

En colaboración con:

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Dirigido a

Inversores novatos, propietarios, profesionales del sector financiero.
Emprendedores que buscan diversificar su capital en bienes raíces.

Información del programa

Docente(s)

Nicolás Pérez.

Duración

20 horas académicas.

Modalidad

Virtual síncrona y actividades asíncronas.

Fecha

Del 6 de julio al 17 de agosto de 2026.

Horario

Lunes de 2:30 p.m. a 4:45 p.m. (Hora Venezuela).

Precio

Por definir.

Contenido

Fase de Análisis

  • Módulo 1: El ADN del Real Estate. Tipologías (Residencial, Comercial, Industrial). Criterios de oportunidad, valor arquitectónico y derecho de aire. Casos prácticos.
  • Módulo 2: Ciclos y Burbujas. Identificación del momento de mercado. Saturación, velocidad de venta e iliquidez del ladrillo. Casos prácticos.
  • Módulo 3: La Brújula Financiera (KPIs). Cálculo de rentabilidad real: Yield, ROI, Cap Rate y Cash-on-Cash. Casos prácticos.

Fase de Ejecución

  • Módulo 4: Arquitectura del Valor. Diseño, reposicionamiento y reformas. Conversión de usos, Cash Flow vs. Capital Gain. La arquitectura como acelerador de ventas. Casos prácticos.
  • Módulo 5: Ingeniería Financiera. Hipotecas, apalancamiento y fiscalidad (Europa, USA y Latam). Impacto de tasas y periodos en el rendimiento. Casos prácticos.
  • Módulo 6: Masterclass Práctica. Análisis de casos reales de Grupo EPI y simulación de inversión final.

 

Formas de pago

Todo comprobante de pago debe ser registrado en la plataforma Help Desk

Moneda Nacional

Tasa de cambio del día B.C.V.

Beneficiario: Universidad Metropolitana. RIF J-000654778

Transferencia a Banco Mercantil

  • Cuenta receptora: 0105 0077 0910 7723 5054
  • Beneficiario: Universidad Metropolitana.
  • RIF: J-000654778.

Caja Unimet

Solo pagos con Visa, Master Card y Tarjeta de débito de cualquier banco.

Zelle

Correo: pagoszelleunimet@gmail.com

Transferencias a Amerant Bank

Comisión por transferencia: agregar al pago $12 cuando el banco emisor es distinto a Amerant Bank. En cada transferencia, debe sumar al monto a cancelar el equivalente del 3% por IGTF.

Amerant Bank (USA)

  • Beneficiario: Universidad Metropolitana
  • Cuenta receptora: 1000905706
  • Dirección: 220 Alhambra Circle, Coral Gables, Florida 33134, USA
  • Código ABA: 067010509
  • Código Swift: MNBMUS33
Recaudos
  • Planilla de preinscripción (botón “Postularme”).
  • Currículum Vitae actualizado.

Cupos limitados para mentoría personalizada.

Términos y condiciones
  • Persona Natural: En caso que el cliente haya efectuado el pago de la factura y no pueda asistir, deberá notificarlo por escrito, al menos con cuarenta y ocho (48) horas de anticipación al inicio del evento.
  • Persona Jurídica: En caso que la empresa/organización haya postulado a su personal para un evento con pago de contado y las personas postuladas no puedan asistir:
    1. Deberá notificarlo por escrito, al menos con cuarenta y ocho (48) horas de anticipación al inicio del evento.
    2. De haber efectuado el pago, la notificación oportuna servirá para sustituir al postulado.
  • Los descuentos quedan sujetos a las condiciones de solvencia y pago de contado. En ningún caso se beneficiará de descuento alguno aquella persona -natural o jurídica- en situación de mora.
  • Solo podrán concretar su inscripción aquellas personas autorizadas por la Coordinación Académica siempre que cumplan con el perfil exigido por cada actividad formativa. Los cupos son limitados por razones pedagógicas y de aforo de las aulas.
    Para todos los casos La notificación oportuna servirá para considerar su posible participación en otra actividad a futuro, para lo cual deberá pagar la diferencia de matrícula y gastos administrativos que se generen.

La notificación de inasistencia debe ser enviada al correo extensionunimet@unimet.edu.ve o directamente en nuestras oficinas.

Extensión UNIMET se reserva el derecho a modificar o anular la fecha y el horario de la actividad pautada hasta dos (2) días antes de su inicio. En cualquiera de estos casos, Extensión UNIMET anunciará a sus clientes y procederá según decisión del mismo, a la correspondiente devolución por la inversión o su abono para otra (s) actividad (es) que desee realizar con esta institución.

ENTREGA DE CERTIFICADOS

Para la obtención del certificado correspondiente, el participante debe asistir por lo menos al 75% de las horas de duración de la actividad, y cumplir con los requisitos de aprobación establecidos.

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